by São necessários apenas alguns segundos para chamar a atenção de um locatário em potencial enquanto ele pesquisa por imóvel na internet. Você não quer perder essa chance porque as imagens não são atrativas o suficiente, certo? Divulgar sua propriedade usando uma fotografia profissional pode ajudá-lo a criar uma ótima primeira impressão e, ainda, fazer a diferença para fechar rapidamente um negócio. A jornada do inquilino começa no ambiente online e você pode conquistá-lo com apenas um clique!
Uma pesquisa realizada pela FlipKey – empresa do mercado de aluguel por temporada, que faz parte do TripAdvisor Rentals – mostrou que os clientes online têm 80% mais probabilidade de perguntar sobre anúncios que contém mais de 20 fotos. É que as fotografias ajudam a materializar a descrição incluída na página de aluguel do imóvel.
O apoio visual serve também para selecionar quem realmente quer uma propriedade como a que você está anunciando do público que não teria interesse ou possibilidades. E pensando no inquilino fora do perfil, você ainda economizará seu tempo (e o dele!) em visitas frustradas.
Mas não basta incluir diversas fotos
Você precisa ter fotos de boa qualidade, aquelas que só os fotógrafos profissionais sabem produzir. No primeiro momento, essa recomendação pode parecer dispensável, apenas um gasto a mais de dinheiro. Mas o resultado do trabalho, que aumentará muito sua chance de alugar mais rápido o imóvel, compensa o investimento.
Confira esse outro estudo, divulgado na revista Fast Company, que mostrou que a atenção do consumidor se esvai em apenas 20 segundos. Sendo assim, seu anúncio terá apenas essa fração de tempo para brilhar mais que as outras publicidades. O proprietário que gosta de fotografar e tem bons equipamentos pode se lançar e fazer as fotos do imóvel. Mas atenção: é preciso saber fazer boas foto, ok!
Neste artigo, vamos mostrar o porquê a fotografia profissional pode influenciar positivamente na decisão do locatário de alugar a sua propriedade.
As vantagens da fotografia profissional no aluguel de imóveis
Você deve encarar a fotografia profissional para anunciar um imóvel como um investimento. A concorrência acirrada do mercado de locação exige que sua propriedade se diferencie para se destacar nos resultados de busca. Um profissional com experiência sabe exatamente como fazer isso, seja organizando o cenário ou usando a melhor luz.
Com seu “olhar profissional”, ele simplesmente sabe o que funciona e o que não funciona em uma fotografia de imóvel. Uma foto de qualidade ajudará sua propriedade a parecer acolhedora, confortável, impecável ou qualquer outro adjetivo que você deseje transmitir para os inquilinos em potencial. Por outro lado, a foto mal produzida pode deixar seu imóvel parecendo escuro, velho e até malcuidado.
Confira outras 5 vantagens de contratar um fotógrafo profissional:
Propriedades com fotografia profissional alugam mais rápido
Ter um imóvel alugado é um negócio. Por isso, quanto mais tempo ele permanecer vago, maior será a sua perda de receita do aluguel. Já mostramos que as fotos profissionais chamam mais a atenção do potencial inquilino, gerando mais consultas e mais visitas à propriedade. Podemos afirmar que uma foto de qualidade pode representar a diferença entre perder a renda de aluguel por um período ou garantir o próximo locatário rapidamente.
Fotografia profissional aumenta a percepção de valor
Uma fotografia com baixa iluminação ou enquadramento ruim de cenário pode reduzir a percepção de valor do seu imóvel. O olhar profissional ajudará você a sofisticar o seu ambiente para mostrar o real potencial da sua propriedade. Além disso, o fotógrafo profissional tem equipamentos e lentes que poderão adicionar qualidade técnica à fotografia.
Fotografia profissional atrai os inquilinos com maior renda
Se as suas fotografias profissionais mostram o seu imóvel na melhor aparência, também podem atrair os potenciais inquilinos de maior renda. Isso pode significar um valor maior do seu aluguel.
Fotógrafos profissionais têm técnica
Os inquilinos querem verificar se o imóvel oferece conforto ou o espaço que estão buscando. Além disso, muitas pessoas possuem móveis ou eletrodomésticos de maior porte e precisam ter a certeza de que tudo caberá no ambiente. Apenas um fotógrafo profissional pode te ajudar a mostrar todas as possibilidades que o imóvel oferece. Além disso, conhecem de iluminação, melhores ângulos e pós-produção.
Fotografia profissional pode ser usada na hora da venda
Você pode não ter a intenção agora. Mas se no futuro decidir vender o seu imóvel você já terá à disposição um conjunto de fotos profissionais que mostra de forma atraente a sua propriedade. Daí será só anunciar para o mercado!
Compare os resultados
O nosso fotógrafo Marcelo Barbosa compartilhou algumas imagens e mostrou as principais diferenças entre uma produção amadora e uma fotografia profissional. A foto abaixo é do mesmo apartamento. Dá para perceber a diferença entre elas?
A cortina fechada deixou o ambiente mais escuro, o que foi acentuado por causa do dia nublado. Na outra imagem, o fotógrafo manipulou a cena deixando o céu mais claro e o ambiente iluminado. O espaço também parece ser maior!
Faça a comparação com outras fotos:
A Moben pode assessorá-lo na etapa de produção das imagens do seu imóvel. Podemos recomendar fotógrafos com larga experiência no mercado imobiliário. Entre em contato com nossos consultores e conheça um novo jeito de administrar o seu imóvel.
muito bom seu site gostei muito do seu conteúdo.Vou passar mais vezes para ver as atualizações.abraço para vcs.
Sou a Marina Da Silva, gostei muito do seu artigo tem
muito conteúdo de valor parabéns nota 10 gostei muito.