by Disponibilizar um apartamento mobiliado para locação é uma dúvida que paira na cabeça de muitos proprietários. Existem diversos perfis de inquilinos, e para saber se vale a pena mobiliar o seu imóvel para locação, você precisa entender qual é o perfil que está buscando em seus futuros clientes.
Hoje em dia, muitos jovens saindo da casa dos pais, mudando de cidade para fazer faculdade ou mesmo começar um novo emprego, precisam de um apartamento mobiliado para alugar.
Em muitos países, encontrar apartamentos mobiliados é comum e já conseguimos enxergar esse movimento em várias cidades brasileiras. Então, para ajudar você a tomar esta decisão, separamos as vantagens e os cuidados necessários na hora de disponibilizar um imóvel mobiliado para alugar.
Vantagens de alugar um apartamento mobiliado
Velocidade na locação
Ainda pouco comum no Brasil, a oferta de imóveis mobiliados é baixa, mas a procura existe. Assim, alugar um apartamento mobiliado torna a ocupação mais rápida. Um apartamento com móveis bem cuidados e acabamentos bem feitos é muito atrativo para as pessoas que, por exemplo, se mudam com muita frequência e estão em busca de praticidade. Oferecer ao inquilino que tem pressa na mudança uma oportunidade de ganhar tempo, é uma forma de alugar o imóvel com mais agilidade.
Flexibilidade e economia
Locar um apartamento mobiliado é mais fácil, afinal, o inquilino não terá tantos custos com a compra ou transporte de mobiliário no início da locação. Essa economia também facilita a negociação pois, suavizando os gastos, o futuro inquilino terá mais possibilidade de desembolsar o valor pedido na modalidade de garantia locatícia escolhida, como a caução, por exemplo.
Entenda como funciona a caução em dinheiro para aluguéis.
Integridade do imóvel
Na hora da mudança, muitos acidentes podem acontecer e estragar, de alguma forma, a estrutura do apartamento. Alugando apartamento mobiliado, você e seu inquilino ganham mais praticidade e segurança.
Cuidados necessários na hora de alugar um apartamento mobiliado
Responsabilidade extra
Além do cuidado com seu patrimônio imóvel,você também precisará dar atenção à integridade da mobília. Para incentivar o inquilino a ser bastante cuidadoso com seus bens, ter um bom relacionamento é indispensável. A Moben pode ajudar você com isso. Sabia que nosso sistema envia cobranças automáticas com linguagem amigável? Você não precisa desgastar a relação cobrando mensalmente alguém, por exemplo.
Disposição dos móveis
Na busca por um imóvel já mobiliado, muitos inquilinos prestam atenção na disposição dos móveis. Então, com o perfil e o estilo de vida do seu inquilino desejado em mente, é um cuidado legal dispor os móveis da forma que melhor atenda à realidade de vida dele.
Vistoria e reparos
Aí está um ponto crucial para sua segurança. Uma boa vistoria irá mostrar o estado de conservação e funcionamento dos seus móveis. Invista bastante em fotos e detalhes, cuidando para não esquecer as dobradiças e também de descrever se as portas e gavetas abrem corretamente, por exemplo. Sabemos que a vistoria é uma parte trabalhosa, então a Moben disponibiliza recursos para facilitar esta e outras etapas da jornada de locação de um imóvel.
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