{"id":862,"date":"2022-09-01T23:39:48","date_gmt":"2022-09-02T02:39:48","guid":{"rendered":"https:\/\/moben.com.br\/blog\/?p=862"},"modified":"2022-09-05T10:43:56","modified_gmt":"2022-09-05T13:43:56","slug":"entenda-como-funciona-o-seguro-fianca-para-locacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moben.com.br\/blog\/2022\/09\/01\/entenda-como-funciona-o-seguro-fianca-para-locacao\/","title":{"rendered":"Como funciona o seguro fian\u00e7a? Entenda os tipos de cobertura e as vantagens"},"content":{"rendered":"Tempo de leitura aproximado:<\/span> 4<\/span> minutos<\/span><\/span>

Uma das tend\u00eancias atuais no ramo imobili\u00e1rio \u00e9 a ado\u00e7\u00e3o de <\/span>garantias locat\u00edcias<\/a> que dispensam a inclus\u00e3o de uma terceira pessoa no contrato. Seguindo isso, o seguro fian\u00e7a tem se tornado um dos preferidos de propriet\u00e1rios e inquilinos.<\/span><\/p>\n

De acordo com os dados da Federa\u00e7\u00e3o Nacional de Seguros Gerais (FenSeg), no \u00faltimo ano o crescimento de seguros fian\u00e7a no Brasil foi de 13%<\/strong>. J\u00e1 em 2022, o crescimento at\u00e9 fevereiro foi de 9%.<\/span><\/p>\n

Os n\u00fameros demonstram que muitos contratos de loca\u00e7\u00f5es est\u00e3o incluindo essa modalidade de garantia locat\u00edcia. Mas, como funciona o seguro fian\u00e7a de aluguel? Ser\u00e1 que \u00e9 seguro alugar sem um <\/span>fiador<\/a>, por exemplo?<\/span><\/p>\n

Vamos explicar tudo neste texto.<\/span><\/p>\n

O que \u00e9 o seguro fian\u00e7a?<\/h1>\n

O <\/span>seguro fian\u00e7a<\/a> \u00e9 um dos v\u00e1rios tipos de garantias locat\u00edcias que podem ser inclu\u00eddos no contrato de aluguel, seja de casa ou apartamento. Neste caso, este seguro tem um funcionamento semelhante a outros tipos de contrato de seguros, como de ve\u00edculos.<\/span><\/p>\n

Lembre-se! Conforme a<\/span> Lei n\u00ba 8.245<\/a>, conhecida como <\/span>Lei do Inquilinato<\/a>, o contrato de loca\u00e7\u00e3o deve conter apenas uma garantia locat\u00edcia.<\/span><\/p>\n

O primeiro passo para incluir o seguro fian\u00e7a de aluguel no contrato \u00e9 contratar uma empresa seguradora. Nesse sentido, o pagamento do pr\u00eamio pode ser tornar uma responsabilidade do inquilino ou do propriet\u00e1rio. Isso deve ser conversado antes da assinatura do contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Caso a responsabilidade pelo pagamento do seguro fique para o inquilino, o propriet\u00e1rio ser\u00e1 o segurado e receber\u00e1 as indeniza\u00e7\u00f5es correspondentes \u00e0 ap\u00f3lice.<\/span><\/p>\n

Geralmente, quem escolhe o que ser\u00e1 coberto pelo seguro \u00e9 o propriet\u00e1rio. Os detalhes devem ser decididos antes do im\u00f3vel ser anunciado, pois isso influenciar\u00e1 no valor mensal pago \u00e0 seguradora.<\/span><\/p>\n

Dependendo das escolhas, o valor do pr\u00eamio costuma ficar em um intervalo de uma a duas vezes o pre\u00e7o do aluguel mensal.<\/span><\/p>\n

De modo geral, o seguro fian\u00e7a \u00e9 uma garantia para que o propriet\u00e1rio n\u00e3o saia perdendo caso o inquilino n\u00e3o pague o valor do aluguel. Ainda, \u00e9 uma forma de dar garantias ao propriet\u00e1rio sem muitas burocracias. Fora essa seguran\u00e7a contra a inadimpl\u00eancia de aluguel, o seguro fian\u00e7a pode cobrir as seguintes despesas:<\/span><\/p>\n