{"id":626,"date":"2022-02-10T16:22:11","date_gmt":"2022-02-10T19:22:11","guid":{"rendered":"https:\/\/moben.com.br\/blog\/?p=626"},"modified":"2022-02-10T16:22:11","modified_gmt":"2022-02-10T19:22:11","slug":"escolha-do-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moben.com.br\/blog\/2022\/02\/10\/escolha-do-imovel\/","title":{"rendered":"Casa ou apartamento? Praia ou montanha? Centro ou interior?"},"content":{"rendered":"Tempo de leitura aproximado:<\/span> 5<\/span> minutos<\/span><\/span>

Alugar uma casa ou apartamento para morar em vez de comprar tem muitos benef\u00edcios. Um deles \u00e9 a flexibilidade de fazer uma mudan\u00e7a de uma cidade grande para o interior, de uma metr\u00f3pole para o litoral ou at\u00e9 mesmo para o campo.<\/span><\/b> Com a chegada da pandemia e a necessidade de isolamento, o mercado de aluguel nessas regi\u00f5es tornou-se um investimento ainda mais rent\u00e1vel para os propriet\u00e1rios.\u00a0<\/span><\/p>\n

De acordo com o Secovi-SP<\/a> (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o do Estado de S\u00e3o Paulo), a procura por im\u00f3veis de luxo cresceu 20% em 2020 e, hoje, a busca por aqueles mais afastados dos grandes centros j\u00e1 se tornou uma realidade. Isso porque, morar em propriedades com mais espa\u00e7o ou pr\u00f3ximos da praia, por exemplo, traz maior conforto, al\u00e9m da sensa\u00e7\u00e3o de mais prote\u00e7\u00e3o neste momento de crise sanit\u00e1ria.<\/span><\/p>\n

Para te ajudar a entender melhor este cen\u00e1rio, listamos alguns pontos fundamentais. Confira!\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Campo ou praia?<\/b><\/h2>\n

A pandemia deu um peso maior para a palavra \u201clar\u201d e aqueceu o mercado imobili\u00e1rio. Isso porque os <\/span>brasileiros t\u00eam buscado mais qualidade de vida e lugares afastados, longe das aglomera\u00e7\u00f5es, portanto, distantes do barulho, da polui\u00e7\u00e3o, da viol\u00eancia, do tr\u00e2nsito e, agora, da Covid-19<\/b>.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

O home office permitiu maior mobilidade das fam\u00edlias, que podem agora viver pr\u00f3ximo \u00e0 natureza, ouvindo o canto dos p\u00e1ssaros, em meio \u00e0s montanhas, ou o barulho do mar, nos munic\u00edpios litor\u00e2neos. Casas no campo e no litoral, ali\u00e1s, foram as mais procuradas ao longo dos \u00faltimos meses.\u00a0<\/span><\/p>\n

Em um passado n\u00e3o muito distante, vislumbrar este cen\u00e1rio seria considerado uma ilus\u00e3o. Afinal, im\u00f3veis de campo ou praia eram destinados praticamente para o descanso nos finais de semana, nas f\u00e9rias ou em feriados prolongados. Ou ainda, eram op\u00e7\u00f5es tratadas como uma possibilidade de lar p\u00f3s-aposentadoria. Mas, essa tend\u00eancia transformou-se de forma acelerada e n\u00e3o \u00e0 toa muitos propriet\u00e1rios estenderam os contratos por um per\u00edodo de 12 meses.\u00a0<\/span><\/p>\n

Para se ter uma ideia do quanto manter im\u00f3veis em cidades litor\u00e2neas e no campo \u00e9 um bom investimento, estudo chamado \u201c2019 – Turismo, consumo & aeroporto: o super turista brasileiro\u201d, do F\u00f3rum Panrotas, apontou que <\/span>94% dos brasileiros afirmaram ter interesse em viagem e turismo por diversos per\u00edodos do ano (f\u00e9rias, feriados prolongados, datas comemorativas e finais de semana). E essa \u00e9 uma constante que exige hospedagem.<\/b><\/span><\/p>\n

Nesse contexto, <\/span>a localiza\u00e7\u00e3o da propriedade pode ser considerada como a principal caracter\u00edstica de valoriza\u00e7\u00e3o, pois \u00e9 ela que determina o valor de compra, o pre\u00e7o cobrado pelo aluguel<\/a> e a rotatividade dos inquilinos. <\/b>Conclus\u00e3o, se voc\u00ea quer ter bons rendimentos nesse mercado, n\u00e3o deixe de fazer uma boa pesquisa sobre a regi\u00e3o desejada antes de efetuar a transa\u00e7\u00e3o<\/span>.\u00a0<\/b><\/span><\/p>\n

Benef\u00edcios da casa de campo<\/b><\/h3>\n

Im\u00f3veis no campo s\u00e3o op\u00e7\u00f5es para quem gosta de tranquilidade e paz. Estudos atestam que o contato com a natureza pode promover um significativo aumento de bem-estar, melhorar o humor e aliviar os sintomas de depress\u00e3o, estresse e ansiedade.\u00a0<\/span><\/p>\n

Vale apenas ficar atento \u00e0 seguran\u00e7a da casa e ao sinal de conex\u00e3o com a internet.\u00a0<\/span><\/p>\n

Benef\u00edcio da casa na praia<\/b><\/h3>\n

Im\u00f3veis pr\u00f3ximos \u00e0 praia possuem bons \u00edndices de valoriza\u00e7\u00e3o. Rota de fuga da rotina estressante, eles podem ser locados para fam\u00edlias aptas a morarem em definitivo no local ou em \u00e9poca de temporadas, como o ver\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n

Neste caso, \u00e9 importante checar regularmente o im\u00f3vel por causa dos efeitos da maresia. Breves reformas anuais<\/a> s\u00e3o importantes para a sua conserva\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Casa ou apartamento?\u00a0<\/b><\/h2>\n

O novo estilo de vida imposto pela pandemia, acabou fazendo com que muitas pessoas se vissem insatisfeitas com seus lares. Quem pesquisou por apartamentos optou por um outro modelo com mais espa\u00e7o, j\u00e1 quem buscou por casas preferiu aquelas com quintal. \u00c1reas de lazer, descanso, contato com a natureza\u2026 O foco foi permitir qualidade de vida para todos os membros da fam\u00edlia.\u00a0<\/span><\/p>\n

Outro fator que colaborou para este novo contexto foi o \u201chome office\u201d. <\/span>Com a possibilidade do trabalho remoto, muitas pessoas sentiram a necessidade de ter mais espa\u00e7o interno em casa para montar o escrit\u00f3rio.<\/b> No caso de fam\u00edlias numerosas, quanto mais isolado do barulho o local de trabalho, melhor para a concentra\u00e7\u00e3o e reuni\u00f5es on-line.\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

Mas na hora de escolher um novo lar que atenda esse novo estilo de vida fica a pergunta: a melhor op\u00e7\u00e3o \u00e9 casa ou apartamento? Se por um lado um edif\u00edcio traz mais seguran\u00e7a, por outro, em uma casa h\u00e1 mais privacidade. Conhe\u00e7a as vantagens e desvantagens de cada modelo de resid\u00eancia:\u00a0<\/span><\/p>\n

Vida no apartamento<\/i><\/b><\/h3>\n

Viver em um pr\u00e9dio envolve certos desafios e requer aceita\u00e7\u00e3o de regras. Ter vizinhos do lado direito e esquerdo, em cima e embaixo, pode tirar um pouco do conforto e da privacidade. Por isso, \u00e9 essencial verificar o perfil dos moradores e a rotina daquele condom\u00ednio antes de decidir investir em um im\u00f3vel no local.\u00a0<\/span><\/p>\n

Em contrapartida, <\/span>apartamentos podem ser uma \u00f3tima escolha para quem mora sozinho ou em casos em que a fam\u00edlia passa a maior parte do tempo longe de casa.<\/b> Assim, mesmo que n\u00e3o esteja ningu\u00e9m na resid\u00eancia, o im\u00f3vel tem a seguran\u00e7a de estar constantemente \u201cvigiado\u201d pelos vizinhos, de quebra sempre ter\u00e1 algu\u00e9m para colocar \u00e1gua nas plantas e alimentar o pet quando voc\u00ea for passar mais tempo longe de casa.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

Para quem tem filhos pequenos ou adolescentes, os condom\u00ednios oferecem \u00e1rea de lazer e abrem portas para novas amizades e brincadeiras ao ar livre com seguran\u00e7a.\u00a0<\/span><\/p>\n

Vida em casa<\/i><\/b><\/h3>\n

Esse tipo de im\u00f3vel oferece mais espa\u00e7os e, principalmente, n\u00e3o s\u00e3o compartilhados.<\/b> Este \u00e9 um detalhe que faz muita diferen\u00e7a para alguns perfis de moradores. Morar em uma casa \u00e9 a escolha de quem gosta de jardins, plantas e animais de estima\u00e7\u00e3o.<\/span><\/span><\/p>\n

Na hora de efetuar uma reforma ou dar uma festa, as dores de cabe\u00e7a s\u00e3o menores. E o dinheiro que iria para o condom\u00ednio todo m\u00eas pode ser aplicado em algum investimento e\/ou aliviar o or\u00e7amento familiar.\u00a0<\/span><\/p>\n

Contudo, a seguran\u00e7a contra roubos e furtos devem estar no foco. Todos querem morar em um im\u00f3vel seguro.<\/span><\/p>\n

\"inadimpl\u00eancia<\/p>\n

Gostou das nossas dicas? Quer saber mais sobre contratos de im\u00f3vel, direitos e deveres dos propriet\u00e1rios e inquilinos e mais informa\u00e7\u00f5es para n\u00e3o cair em ciladas? <\/span>Acompanhe o nosso blog<\/a><\/span>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Aproveite tamb\u00e9m para encontrar as solu\u00e7\u00f5es que precisa junto \u00e0 <\/span>Moben<\/a><\/span>. Afinal, n\u00f3s temos um novo jeito de administrar seu im\u00f3vel alugado!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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