{"id":542,"date":"2021-11-26T11:27:30","date_gmt":"2021-11-26T14:27:30","guid":{"rendered":"https:\/\/moben.com.br\/blog\/?p=542"},"modified":"2021-11-26T11:30:31","modified_gmt":"2021-11-26T14:30:31","slug":"dicas-para-reduzir-a-inadimplencia-em-alugueis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moben.com.br\/blog\/2021\/11\/26\/dicas-para-reduzir-a-inadimplencia-em-alugueis\/","title":{"rendered":"3 dicas poderosas para reduzir a inadimpl\u00eancia em alugu\u00e9is usando a tecnologia a seu favor"},"content":{"rendered":"Tempo de leitura aproximado:<\/span> 3<\/span> minutos<\/span><\/span>

Voc\u00ea j\u00e1 passou por alguma situa\u00e7\u00e3o chata em rela\u00e7\u00e3o aos pagamentos do seu im\u00f3vel alugado? <\/span>Segundo o <\/span>\u00cdndice Peri\u00f3dico de Mora e Inadimpl\u00eancia Locat\u00edcia<\/a> (IPEMIL)<\/span>, o percentual m\u00e9dio de inadimpl\u00eancia em alugu\u00e9is no estado de S\u00e3o Paulo foi de 1,88%. Esse \u00edndice mede <\/span><\/span>a taxa de atrasos em pagamentos de alugu\u00e9is, tanto em im\u00f3veis comerciais, quanto residenciais.<\/span><\/span><\/p>\n

Se comparado com o primeiro trimestre de 2020, este n\u00famero representa o menor percentual de inadimpl\u00eancia para o per\u00edodo de tr\u00eas meses de medi\u00e7\u00e3o. J\u00e1 no primeiro trimestre do ano passado, o<\/span> IPEMIL documentou \u00edndice m\u00e9dio de 1,32%.<\/span><\/span><\/p>\n

Em setembro, a taxa de inadimpl\u00eancia apontou o percentual de 1,67%. Isto \u00e9, <\/span>uma queda significativa quando comparada \u00e0 taxa do mesmo per\u00edodo de 2020, que oscilou para 2,65%. Apesar do cen\u00e1rio otimista, o problema da inadimpl\u00eancia em alugu\u00e9is ainda \u00e9 uma realidade.<\/span><\/p>\n

Mas por que ocorre a inadimpl\u00eancia em alugu\u00e9is?<\/b><\/h2>\n

Existem diversos fatores<\/strong> que podem influenciar a inadimpl\u00eancia do pagamento de alugu\u00e9is<\/strong>. Por exemplo, podemos citar quest\u00f5es como a economia do pa\u00eds, o desemprego e a falta de organiza\u00e7\u00e3o e\/ou esquecimento.<\/span><\/span><\/p>\n

Por isso, para te ajudar a lidar com poss\u00edveis inconvenientes, trouxemos <\/span>3 dicas poderosas<\/b> para voc\u00ea reduzir o descumprimento do pagamento por parte dos seus inquilinos, usando a tecnologia a seu favor<\/strong>.<\/span><\/span><\/p>\n

1. Fa\u00e7a a an\u00e1lise de cr\u00e9dito do inquilino em potencial<\/b><\/h3>\n

Uma boa an\u00e1lise de cr\u00e9dito anterior \u00e0 loca\u00e7\u00e3o<\/strong> do seu im\u00f3vel pode ser respons\u00e1vel por evitar alguns transtornos. Isso porque,\u00a0 \u00e9 uma seguran\u00e7a tanto para o propriet\u00e1rio, quanto para o inquilino. Pois sabendo sobre a situa\u00e7\u00e3o financeira do potencial locat\u00e1rio, \u00e9 estabelecida uma rela\u00e7\u00e3o de confian\u00e7a entre as partes. Al\u00e9m de ser uma garantia que ele ter\u00e1 condi\u00e7\u00f5es de pagar.<\/span><\/p>\n

Nesse sentido, voc\u00ea pode utilizar da tecnologia <\/strong><\/span>da Moben <\/b>como aliada nesta tarefa! Em nossa plataforma, temos a ferramenta de an\u00e1lise de cr\u00e9dito completa e instant\u00e2nea de at\u00e9 10 CPF\u2019s por contrato.<\/span><\/span><\/p>\n

Fa\u00e7a uma simula\u00e7\u00e3o de an\u00e1lise de cr\u00e9dito AGORA<\/strong><\/a><\/p>\n

Como \u00e9 feita an\u00e1lise de cr\u00e9dito atrav\u00e9s da plataforma Moben?\u00a0<\/b><\/h3>\n

A an\u00e1lise de cr\u00e9dito ajuda o propriet\u00e1rio a escolher o inquilino ideal para o im\u00f3vel. Ela \u00e9 feita com suporte nos documentos dos futuros locat\u00e1rios, respons\u00e1veis pelo contrato de aluguel e nos dados necess\u00e1rios para a aprova\u00e7\u00e3o, como status do CPF, Score no Serasa, negativa\u00e7\u00e3o e ocorr\u00eancia de cobran\u00e7as. <\/span><\/span><\/p>\n

Assim, com a <\/span>tecnologia da Moben<\/b> todos esses dados s\u00e3o avaliados instantaneamente pela nossa plataforma, atrav\u00e9s de um sistema de verifica\u00e7\u00e3o r\u00e1pido e confi\u00e1vel. Ou seja, um aliado para te ajudar a evitar a inadimpl\u00eancia em alugu\u00e9is.<\/span><\/span><\/p>\n

2. Envio autom\u00e1tico de boletos<\/b><\/h3>\n

Gerar boletos manualmente, al\u00e9m de ser trabalhoso e demorado, \u00e9 tamb\u00e9m uma possibilidade de erro humano durante a opera\u00e7\u00e3o. Afinal, trabalhar com a emiss\u00e3o manual do boleto \u00e9 ultrapassado e pode trazer dores de cabe\u00e7a. <\/span><\/span>Vale lembrar que receber o aluguel por dep\u00f3sito banc\u00e1rio \u00e9 uma inseguran\u00e7a para voc\u00ea, propriet\u00e1rio, pois \u00e9 um processo de muita informalidade que n\u00e3o gera nenhum registro al\u00e9m do extrato. <\/span><\/span><\/p>\n

Desse modo, o envio autom\u00e1tico de boletos<\/strong> \u00e9 uma solu\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica que voc\u00ea encontra na plataforma da<\/span> Moben. <\/b>Al\u00e9m de otimizar o seu tempo, formaliza o pagamento do aluguel e tamb\u00e9m evita erros.<\/span><\/span><\/p>\n

3. Cobran\u00e7a autom\u00e1tica e amig\u00e1vel<\/b><\/h3>\n

Assim como o envio de boletos deve ser autom\u00e1tico, lembretes de cobran\u00e7as amig\u00e1veis tamb\u00e9m devem ser. At\u00e9 porque, a rotina do seu inquilino pode estar corrida e por um motivo ou outro, ele pode acabar esquecendo de pagar o aluguel. Isso \u00e9 prejudicial tanto para voc\u00ea, propriet\u00e1rio, quanto para ele que acaba recebendo multas e estremecendo a rela\u00e7\u00e3o de inquilino. <\/span><\/span><\/p>\n

Com a Moben<\/b>, voc\u00ea envia lembretes e alertas de cobran\u00e7as antes do vencimento, prevenindo o esquecimento e o poss\u00edvel desentendimento com o inquilino.<\/span><\/span><\/p>\n

Use a tecnologia a seu favor!<\/b><\/h2>\n

Quem sabe chegou a hora de voc\u00ea repensar a forma como est\u00e1 gerindo o seu im\u00f3vel alugado? Um bom sistema de gest\u00e3o online pode ser respons\u00e1vel por diminuir o risco de inadimpl\u00eancia no pagamento dos seus alugu\u00e9is. E ainda automatiza a vida financeira dos seus empreendimentos e otimiza a rela\u00e7\u00e3o entre voc\u00ea e seus inquilinos.<\/span><\/p>\n

Com a Moben,<\/b> voc\u00ea mesmo faz a administra\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel. Nossa plataforma conta com um painel de controle detalhado no qual voc\u00ea tem o hist\u00f3rico das loca\u00e7\u00f5es anteriores e armazena os documentos do im\u00f3vel. Tenha mais seguran\u00e7a e organiza\u00e7\u00e3o da sua propriedade, usando a tecnologia a seu favor!<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Gostou desse conte\u00fado? <\/b>Confira mais informa\u00e7\u00f5es como essa em nosso <\/span>blog<\/a>!<\/span> Aqui voc\u00ea encontra tudo o que precisa saber sobre o <\/span>mercado de alugu\u00e9is<\/span><\/a>, <\/span>tend\u00eancias <\/span><\/a>e <\/span>f<\/span>uncio<\/span>nalidades<\/span><\/a> da<\/span> Moben<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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