{"id":223,"date":"2021-03-01T14:45:31","date_gmt":"2021-03-01T17:45:31","guid":{"rendered":"https:\/\/blogmobencom.wordpress.com\/?p=223"},"modified":"2022-05-23T16:49:01","modified_gmt":"2022-05-23T19:49:01","slug":"como-melhorar-seu-credito-para-alugar-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moben.com.br\/blog\/2021\/03\/01\/como-melhorar-seu-credito-para-alugar-um-imovel\/","title":{"rendered":"Como melhorar seu cr\u00e9dito para alugar um im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"Tempo de leitura aproximado:<\/span> 4<\/span> minutos<\/span><\/span>\r\n

Um contrato de aluguel estabelece um relacionamento de longo prazo e o locador quer ter a certeza de que receber\u00e1 o pagamento em dia<\/strong><\/a>. Sendo assim, uma das formas utilizadas para trazer essa seguran\u00e7a aos propriet\u00e1rios \u00e9 realizar a an\u00e1lise de cr\u00e9dito do futuro inquilino<\/strong>. Trata-se de um procedimento comum hoje em dia em que institui\u00e7\u00f5es habilitadas avaliam o perfil dos clientes e certificam-se de sua capacidade de pagamento.\u00a0Se voc\u00ea quer descobrir como melhorar seu cr\u00e9dito para alugar um im\u00f3vel, continue lendo!<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Ter um cadastro positivo \u00e9 vantajoso tamb\u00e9m para quem quer alugar um im\u00f3vel<\/strong>. Ou seja, este aval pode reduzir o risco de rejei\u00e7\u00e3o na proposta enviada, garantindo assim o fechamento do neg\u00f3cio no im\u00f3vel sonhado! Tanto locador, quanto locat\u00e1rio buscam por essa simplicidade na condu\u00e7\u00e3o dos tr\u00e2mites burocr\u00e1ticos de um aluguel.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Acima de tudo, o inquilino n\u00e3o deve deixar para a \u00faltima hora para verificar qual \u00e9 o seu hist\u00f3rico de cr\u00e9dito, m<\/strong>anter o bom score \u00e9 um processo que pode come\u00e7ar bem antes da pesquisa pela nova casa<\/strong>. Mas se voc\u00ea precisar alugar rapidamente, saiba que \u00e9 poss\u00edvel melhorar o seu cr\u00e9dito.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

A an\u00e1lise de cr\u00e9dito leva em conta os seguintes aspectos: dados pessoais, condi\u00e7\u00f5es financeiras, an\u00e1lise patrimonial, hist\u00f3rico de pagamentos e as restri\u00e7\u00f5es negativas. Com essa avalia\u00e7\u00e3o, a empresa consegue mensurar riscos, entender qual \u00e9 o patamar m\u00e1ximo de comprometimento de renda do inquilino e a sua capacidade mensal de pagamento.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

5 dicas para melhorar o seu cr\u00e9dito<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Aumentar o seu score de cr\u00e9dito vai ajud\u00e1-lo no processo de aluguel,<\/strong> mas tamb\u00e9m pode facilitar na hora de voc\u00ea pedir um cart\u00e3o de cr\u00e9dito ou um empr\u00e9stimo. Ao mesmo tempo, tamb\u00e9m ajuda a conseguir taxas de juros menores, vale a pena dedicar um tempinho para manter o seu cadastro positivo. Mas imprevistos acontecem e eventuais atrasos em pagamentos podem comprometer uma an\u00e1lise de cr\u00e9dito. Confira nossas dicas para aumentar as chances da sua aprova\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Consulte a avalia\u00e7\u00e3o do seu CPF<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n

Voc\u00ea pode checar o seu score e se h\u00e1 pend\u00eancias ou restri\u00e7\u00f5es em seu nome nos sites da Serasa<\/a> e da Boa Vista<\/a>. Basta acessar um dos sites, cadastrar-se e fazer a checagem. A consulta ser\u00e1 apresentada gratuitamente na tela do seu computador ap\u00f3s as confirma\u00e7\u00f5es de identidade. Al\u00e9m de checar o n\u00famero do seu score, as empresas oferecem servi\u00e7os como alertas, renegocia\u00e7\u00e3o de d\u00edvidas, entre outros.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\u00c9 relativamente comum algumas pessoas terem d\u00edvidas sem saber. Caso o nome esteja positivado – ou seja, constou como positivo na lista dos \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito – ser\u00e1 necess\u00e1rio renegociar a d\u00edvida para melhorar seu cr\u00e9dito para alugar um im\u00f3vel. Confirme o nome da empresa que realizou o cadastro do seu nome e quite o valor pendente. Depois, ser\u00e1 necess\u00e1rio esperar at\u00e9 a informa\u00e7\u00e3o ser indicada nos sistemas de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito. \u00c9 um processo que pode durar alguns dias.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Evite ter dados incorretos ou desatualizados<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n

Na etapa de coleta de documentos e pesquisas de informa\u00e7\u00f5es, se os dados estiverem desatualizados a institui\u00e7\u00e3o n\u00e3o conseguir\u00e1 confirmar as informa\u00e7\u00f5es, atrasando o processo. Certifique-se de que todas as informa\u00e7\u00f5es pessoais est\u00e3o corretas, assim como seus dados banc\u00e1rios.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Cheque sem fundo nunca mais!<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n

Apesar da redu\u00e7\u00e3o em seu uso, o cheque sem fundo ainda pode trazer problemas. Se voc\u00ea n\u00e3o tiver dinheiro na conta corrente para o pagamento, seu nome vai parar no Cadastro de Emitentes de Cheque sem Fundo, um registro do Banco Central que pode ser consultado por qualquer banco e empresas que concedem cr\u00e9dito.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Procure sempre concentrar as suas d\u00edvidas em um empr\u00e9stimo pessoal ou lastreado em bens m\u00f3veis ou im\u00f3veis. Al\u00e9m de oferecer um controle melhor, voc\u00ea sempre ter\u00e1 a op\u00e7\u00e3o de renegociar a sua d\u00edvida. Assim, voc\u00ea evita que seu nome seja inadvertidamente inclu\u00eddo em listas de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Nada de problema com a Previd\u00eancia ou o Imposto de Renda\u00a0<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n

Quest\u00f5es que envolvem \u00f3rg\u00e3os federais, como a Receita Federal ou o INSS, podem influenciar ou at\u00e9 comprometer a aprova\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito. Alguns exemplos de problemas s\u00e3o: d\u00edvida ativa por causa de impostos atrasados ou atraso no imposto de renda.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Pague suas contas e cart\u00e3o de cr\u00e9dito em dia<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n

Ter contas em seu nome, como telefone, internet ou \u00e1gua, e pag\u00e1-las em dia ajuda a melhorar e at\u00e9 a subir o seu score de cr\u00e9dito. Tenha cart\u00f5es de cr\u00e9dito, mas evite solicitar muitos deles ou aumentar muito o limite. Esses dois fatores podem reduzir o seu score.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Alugar um im\u00f3vel n\u00e3o \u00e9 dif\u00edcil, com o suporte da plataforma da Moben, ficou muito mais f\u00e1cil administrar seus im\u00f3veis de maneira independente.\u00a0<\/p>\r\n

Saiba mais!<\/span><\/a><\/p>\r\n

Siga tamb\u00e9m nas redes sociais: <\/span>Facebook<\/a>, Instagram<\/a>\u00a0<\/strong>e <\/span><\/span>Linkedin<\/span><\/a>.<\/strong><\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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